NIERUCHOMOSCI-OPOLE
Według Jerzego Sobańskiego jest wiele barier do pokonania, a między nimi bariera lęku przed zmianami jakie trzeba wdrożyć, aby zacząć pracę w systemie MLS. Istotna jest też bariera oferowania klientom umów na wyłączność, a co za tym idzie wyższej w przyszłości prowizji. Będziemy dążyli do NIERUCHOMOSCI-OPOLE dla jednej ze stron transakcji: dla kupującego lub sprzedającego. Umowy na wyłączność pozwalają na wprowadzenie ofety do MLS-u.
Dzięki temu nasza inwestycja może ograniczyć się do kilkunastu lub kilkudziesięciu procent, a zwrot z tak skonstruowanego projektu może sięgać nawet kilkuset procent. Np. jeśli w projekt o wartości 500 tyś zł zainwestujemy 100 tyś zł gotówki oraz uzyskamy 400 tyś zł finansowania bankowego, to przy 50% wzroście wartości nieruchomości (sprzedaż za 750 tyś) nasz zwrot z inwestycji wynosić będzie przeszło 250% (zainwestowaliśmy wszak tylko 100 tyś zł). Znaczna część z oferowanych przez nas projektów inwestycyjnych posiada możliwość finansowania ich długiem.
Rynek nieruchomości w ostatnim czasie coraz bardziej dzieli się na segment mieszkaniowy i komercyjny. Fundusze nieruchomościowe wolą zdecydowanie jednak bardziej segment komercyjny i w nim inwestują najabrdziej. Fundusze inwestycyjne zainwestowały w nieruchomości komercyjne grube miliony złtych i bardzo dobrze na tym wychodzą. Tą drogą idzie coraz więcej funduszy inwestycyjnych. Najlepsze zarabiają ponad 20 % rocznie. iam pomiary wiatru Magnatka niezwruszona majestatycznie wykrzykuje nieprzyzwoite przekonania.
Dzięki temu nasza inwestycja może ograniczyć się do kilkunastu lub kilkudziesięciu procent, a zwrot z tak skonstruowanego projektu może sięgać nawet kilkuset procent. Np. jeśli w projekt o wartości 500 tyś zł zainwestujemy 100 tyś zł gotówki oraz uzyskamy 400 tyś zł finansowania bankowego, to przy 50% wzroście wartości nieruchomości (sprzedaż za 750 tyś) nasz zwrot z inwestycji wynosić będzie przeszło 250% (zainwestowaliśmy wszak tylko 100 tyś zł). Znaczna część z oferowanych przez nas projektów inwestycyjnych posiada możliwość finansowania ich długiem.
Rynek nieruchomości w ostatnim czasie coraz bardziej dzieli się na segment mieszkaniowy i komercyjny. Fundusze nieruchomościowe wolą zdecydowanie jednak bardziej segment komercyjny i w nim inwestują najabrdziej. Fundusze inwestycyjne zainwestowały w nieruchomości komercyjne grube miliony złtych i bardzo dobrze na tym wychodzą. Tą drogą idzie coraz więcej funduszy inwestycyjnych. Najlepsze zarabiają ponad 20 % rocznie. iam pomiary wiatru Magnatka niezwruszona majestatycznie wykrzykuje nieprzyzwoite przekonania.